Les immeubles en Bas-Rhin

Votre contact eckert immobilier pour ce bien: guillaume eckert-gérant- a mutzig, a 2 minutes de molsheim, 20 minutes de strasbourg, à proximité à pied de tous les commerces, du centre-ville, des écoles, .... venez vite découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant 2 appartements et un hangar (ou hall d'activité). l'ensemble comprend: - 1 appartement type 3 pièces actuellement loué, d'une superficie d'environ 47m² comprenant 1 entrée, 1 wc, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres. - 1 appartement type 2 pièces, actuellement loué, d'une superficie d'environ 31m² comprenant: 1 entrée, 1 chambre, 1 cuisine avec coin repas, 1 salle de bains, 1 terrasse d'environ 8m². il existe également 1 garage d'une superficie d'environ 37m². les 2 appartements sont actuellement loués pour un montant de 780€ hors charges. - 1 hangar d'une superficie d'environ 265m² + 1 superficie au 1er étage à aménager d'environ 180m². des travaux de rénovation seront nécessaires pour utiliser ce hangar. ensemble immobilier à fort potentiel, idéal investisseur, artisan, ... a visiter très rapidement! dpe=en cours prix: 183 000€ fai (dont 5.78% ttc honoraires charges acquéreur) contact: guillaume eckert- gérant- eckert immobilier www.eckert-immobilier.com

Votre contact eckert immobilier pour ce bien: guillaume eckert-gérant - proche obernai, à rosheim, a 5 minutes d'obernai et molsheim, à 20 minutes de strasbourg, veritable coup de coeur pour ce magnifique et authentique corps de ferme alsacien, construit à l'origine en 1687 et entièrement rénové. très bien situé, au calme, en plein centre-ville, proche des commerces et des écoles à pied. situé sur un terrain de 4.30 ares, cet ensemble immobilier comprend une partie privé et une partie professionnelle. la partie privée d'une superficie d'environ 150m² comprend: -au rez-de-chaussée: 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée. -a l'étage: 1 grande chambre parentale avec pièce dressing ou bureau, 2 chambres, 1 salle de bains (baignoire, wc), 1 salle d'eau (douche à l'italienne, wc) et 1 spacieuse terrasse en composite, à l'abri des regards, installée récemment. -au sous-sol: 1 grand caveau aménagé - a l'extérieur: 1 grande cour fermée et aménagée en pavé. la partie professionnelle comprend: 1 local commercial avec atelier, 2 gîtes, 1 caveau pour restauration. le local commerciale et l'atelier d'une superficie d'environ 154m² comprend: - 1 salle d'exposition avec vitrine sur rue, 1 bureau, 1 atelier donnant sur cour. -a l'étage: 1 espace de stockage d'environ 106m² - le grenier d'environ 69m² est aménageable. -au sous-sol : 2 caves la partie gîte se situé au 1er étage de la dépendance et comprend: - 1 gite de type 2/3 pièces d’environ 47m² comprenant 1 kitchenette et séjour, 2chambres, 1 salle d'eau (douche, wc) - 1 studio avec balcon d'environ 35m² comprenant 1 kitchenette, 1 séjour/ chambre, 1 salle d'eau (douche, wc) le caveau sous la maison d'habitation avec une entrée indépendante sur cour, entièrement aménagé, d'environ 80m² comprend: 1 bar professionnel, 1 cuisine professionnelle, wc (normes handicapés)- possibilité max 40 couverts. l'ensemble immobilier est dans un très bon état général, très bien entretenue durant les dernières années. chauffage gaz (chaudière de 2006), pompe à chaleur air/air, double vitrage, murs isolés. opportunité a saisir rapidement! rare a la vente! dpe= en cours prix: 399 900€ contact: guillaume eckert- gérant- eckert immobilier www.eckert-immobilier.com

Immeuble année 1934 de 5 lots superficie 500m2 - bon état - immeuble vide sauf 1 étage loué - quartier orangerie strasbourg - immeuble peu convenir à des investisseurs - appartements faciles à louer - rentabilité assurée pour tous renseignements et visites merci de contacter mme keller mck immobilier fnaim au 06.09.304.380 ou [email protected] www.mckimmobilier.com