Les appartements T4 à Illkirch Graffenstaden

Illkirch sud, spacieux 3-4 pièces de 77 m2 carrez (82 m2 au sol) avec 2 chambres, très facilement transformable pour avoir 3 chambres. il est au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble calme de 3 étages. la cuisine est totalement équipée et on y mange à 4 sans problème. l'appartement est en très bon état, il est juste à redécorer à votre goût. avec cave. grand garage de 20 m2 en option. ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1260 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.33% ttc du prix affiché. dpe: 229, soit d, ges: 11, soit c. véronique welker, agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 3822 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : véronique welker - - réf. 56935 mandat : 56935 ref : 56935

Votre contact eckert immobilier pour ce f4 à eschau : mathieu deiber-négociateur indépendant - a 10 minutes de illkirch, en exclusivité, rare ! a eschau, exceptionnel appartement dans petite copropriété (8 logements) de 1990 en impasse au calme avec vue dégagée et proche de toutes commodités de t4 pièces aux prestations hauts de gammes bénéficiant des trois expositions (e/o/n) situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, de 105m2. se composant de la façon suivante : 1 entrée avec dégagement et placard + débarras, 1 salon- séjour avec cheminée d'environ 28m2 avec accès sur balcon avec store électrique (exposition ouest) d'environ 12m2, 3 chambres d'environ 12m2, 1 cuisine contemporaine totalement équipée avec espace repas, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, 1 wc suspendu séparé avec lave-main. sont compris avec le logement : 1 garage double + 1 grande cave chauffage électrique par convecteurs + accumulateurs et bois, fenêtres double vitrage pvc et alu, volets roulants électriques partiel, porte blindée, interphone. immeuble isolé par l'intérieur. façade refaite en 2008. charges : 120, -€/mois (tout compris) hors consommation électrique (chauffage et eau chaude). consommation énergétique : environ 1100, -/an pas de travaux de prévus, ni litige dans la copropriété. immeuble de 8 logements copropriété de 35 lots. taxe foncière : 775, -€/an idéal pour s'installer immédiatement. dpe : e prix: 298 200€ contact: mathieu deiber-négociateur indépendant - eckert immobilier www.eckert-immobilier.com