Les appartements à Eschau

Eschau, à 10 km au sud de strasbourg, dans un environnement idyllique avec vue sur le canal du rhône au rhin, nous vous proposons ce 3 pièces traversant de près de 65 m2 au 1er étage d'un immeuble de 10 logements. l'appartement est composé d'une entrée en l qui mène au séjour exposé à l'ouest agrémenté d'une terrasse donnant sur la verdure et sur l'eau. cette terrasse est également accessible depuis la chambre parentale. la cuisine est indépendante, totalement équipée et meublée, et donne accès à un balcon. superbe salle de bain design avec baignoire, meuble vasque et branchement lave-linge, wc indépendant. avec cave et garage à la porte motorisée. coup de coeur assuré !! ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. cette copropriété comprend 35 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1216 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.35% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 212, soit d, ges: 11, soit c. véronique welker, agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 3822 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : véronique welker - - réf. 60665 mandat : 60665 ref : 60665

Votre contact pour ce bien: mathieu deiber-négociateur indépendant- a eschau, magnifique appartement de type 5 pièces en triplex avec 4 chambres en maison jumelée, d'environ 118m2 hab. datant de 2002. cet appartement est composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée : 1 entrée avec dégagement, 1 chambre d'environ 12m2 avec salle d'eau privative (douche + vasque), 1 cellier-buanderie, un garage avec accès au jardin et terrasse couverte. au 1er étage : 1 dégagement, 1 salon-séjour d'environ 33 m2 avec accès au balcon d'environ 12m2 équipé d'un store électrique qui donne également accès à la terrasse couverte et au jardin du rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 wc séparé, 1 débarras. au 2ème et dernier étage : 1 dégagement, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et wc. a l'extérieur : 1 parking privatif, 1 jardin/terrasse couverte d'environ 40m2, 1 balcon au 1er étage. chauffage gaz individuel par radiateurs avec thermostat programmable, fenêtres double vitrage pvc, isolation intérieure, volets battants pvc, vmc. consommation énergétique : environ 1900, -€/an tout compris (chauffage + eau chaude + électricité) faible charges : 50, -€/an (syndic bénévole) et tout est individuel pas de travaux de prévus, ni litige dans la copropriété. copropriété de 4 logements et 12 lots. idéal pour s'installer immédiatement. dpe= en cours prix: 249 900€ contact: mathieu deiber-négociateur indépendant- eckert immobilier www.eckert-immobilier.com